Pratiche Catastali, Valutazioni Immobiliari e Consulenza Condominiale

Il DOCFA è il software ufficiale utilizzato dai tecnici abilitati per inviare le pratiche telematiche all’Agenzia delle Entrate (Catasto). Deve essere presentato obbligatoriamente entro 30 giorni dalla fine dei lavori edili ogni volta che si esegue una variazione interna (es. demolizione di una parete, creazione di un open space, fusione di due stanze) per aggiornare la planimetria catastale ufficiale e ricalcolare la rendita.

Lo Studio Tecnico esegue valutazioni immobiliari applicando gli standard metodologici internazionali e l’analisi comparativa di mercato (MCA). Vengono analizzati la localizzazione sul territorio di Varese, lo stato di conservazione (immobili vetusti o da ristrutturare), la superficie commerciale reale, la regolarità edilizia e i prezzi reali di compravendita della zona, fornendo una stima economica solida e certificata.

La revisione o il ricalcolo delle tabelle millesimali può essere richiesta quando le tabelle originarie presentano un errore di calcolo oppure quando le condizioni di una parte dell’edificio sono mutate radicalmente (ad esempio, a seguito del recupero di un sottotetto, di un ampliamento o del cambio di destinazione d’uso di un locale che ne altera il valore di oltre un quinto). Lo studio offre assistenza tecnica a Varese per il ricalcolo millesimale equo e a norma di legge.